Договор аренды. Публичное обещание награды и его правовые последствия

Обещание награды, лишенное этих признаков, не порождает обязательства, предусмотренного ст. 925 ГК.

Следовательно, публичное обещание награды – это обращенное к неопределенному кругу лиц обещание имущественного вознаграждения за достижение обусловленного результата тому, кто достигнет этого результата.

Обещание награды может быть выражено в любой форме (письменно, устно, в печати, по радио и т. д.). Важно, чтобы оно было доступно для восприятия неопределенным кругом лиц, которые в случае необходимости могут потребовать письменного его подтверждения.

Публичное обещание награды ставит обещавшего награду в положение должника, а любого откликнувшегося на это обещание – в положение кредитора. Но, являясь односторонней сделкой, публичное обещание награды само по себе никаких прав, а тем более обязанностей у тех, к кому оно обращено, не порождает. Соответствующие права у них возникают только при достижении указанного в обещании результата. И само лицо, давшее такое обещание, связано им лишь при условии, если кем-либо будет достигнут результат, за который обещано вознаграждение, о чем публично обещавший награду должен быть так или иначе поставлен в известность. Только в этом случае у него возникает обязанность выплатить соответствующее вознаграждение тому, кто достиг обусловленного результата.

 

Задача 1. В ходе проверки налоговым органом было установлено, что 20.02.2009 г. ООО «П»  заключило договор аренды части здания на 5 лет с ПК «С». Государственная регистрация данного договора не была произведена.

На основании акта проверки налоговым органом вынесено решение о применении к ООО «П» экономических санкций на основании того, что в связи с ничтожностью договора аренды необоснованно отнесена на себестоимость продукции сумма арендных платежей.

В связи с этим ООО «П» обратилось в суд с требованием о признании действий налогового органа незаконными и возмещении вреда в размере взысканной суммы экономических санкций.

Укажите, в какой форме в силу законодательства должен совершаться указанный договор и определите правовые последствия нарушения этой формы.

Есть ли основания для удовлетворения предъявленных требований? За чей счет этот вред подлежит возмещению? Ответы обосновать.

 

Задача 2. В мае 2008 года на гражданку В. был совершен наезд автомашины, принадлежащей на ПОУ подразделению Департамента охраны, в результате чего она получила тяжкие телесные повреждения и вынуждена была пройти длительный курс лечения. В ходе разбирательства сотрудниками ГАИ было установлено, что причиной ДТП явилась неосторожность самой истицы, которая переходила проезжую часть дороги, не убедившись в безопасности дорожного движения.

Основываясь на гражданское законодательство, дайте правовую оценку происшедшему. Какое правовое значение имеет неосторожность самой истицы? Какие требования может предъявить В., к кому и в каком порядке? Как будет определяться размер компенсации морального вреда?

 

Список использованных источников

  1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: принят Палатой представителей 28 окт. 1998 г.: одобр. Советом Респ. 19 нояб. 1998 г.: текст Кодекса по состоянию на 16 июля 2010 г. // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.  
  2. О некоторых вопросах аренды капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений: Декрет Президента Республики Беларусь, 19 дек. 2008 г., № 24 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь. – 2008. – № 305. – 1/10313.
  3. О страховой деятельности: Указ Президента Республики Беларусь,  25 августа 2006 г., №530// Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.  
  4. Об отдельных вопросах практики рассмотрения споров, возникающих из арендных правоотношений: пост. Пленума Высшего Хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 19 мая 2005 г., № 20 // Нац. реестр правовых актов Респ. Беларусь". – 2005.– N 105. – 6/449.
  5. О некоторых вопросах, связанных с введением в действие Общей части Налогового кодекса Республики Беларусь: пост. Пленума Высшего Хозяйственного Суда Респ. Беларусь, 19 мая 2005 г., № 21   // Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
  6. О судебной практике по делам о возмещении вреда, причиненного транспортными средствами: пост. Пленума Верховного Суда Респ. Беларусь,  24 июня 2004 г., №9// Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
  7. О практике применения судами законодательства, регулирующего компенсацию морального вреда: пост. Пленума Верховного Суда Республики Беларусь, 28 сентября 2000 г., №7// Консультант Плюс: Беларусь. Технология 3000 [Электрон. ресурс] / ООО «ЮрСпектр», Нац. центр правовой информ. Респ. Беларусь. – Минск, 2010.
  8. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга 2. Договоры о передаче имущества. – М.: Статут, 2008. – 780 с.
  9. Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н.Садиков. – М., 1997. – 625 с.
  10. Гражданское право. Том 2. Под ред. А. П. Сергеева, Ю. К. Толстого. – М., Велби, 2003. – 840 с.
  11. Послед, М.Ч. Новое в законодательстве, касающееся заключения договоров аренды недвижимого имущества / М.Ч. Послед // Вестник Высшего Хозяйственного Суда. – 2009. - №3. – С.48-62.
  12. Томкович, Р.Р. Аренда в предпринимательской деятельности / Р.Р. Томкович // Право Беларуси. – 2004. - №31. - С.69-76.
  13. Расторжение договора аренды в одностороннем порядке: закон препятствия не создает// БНПИ. – Юридический мир. – 2005. -  №14.
  14. Филиппович И. И снова об аренде: особенности  применения статьи 529 ГК в свете судебной практики// БНПИ. Юридический мир. – 2005. - №8.

Дата написания: 

16.12.2010

Страниц: 

23

Категории: