Вещные права в гражданском праве

Институт чиншевого права, появившийся в конце XVII века с присоедине­нием к царской России белорусских и других земель разделенной Речи Посполитой, устанавливал неизменное наследственное владение (чинш). Его характерными признаками были бессрочное наследственное владение; наличие раз и навсегда установленного канона; установление лаудемии (2%-ное отчис­ление от цены участка собственнику за согласие на его отчуждение) при одно­временном лишении собственника права преимущественой покупки земли. От суперфиция чинш отличался запрещением отчуждать и закладывать землю без согласия собственника.

Наряду с чиншем существовал еще один вид вещных прав на землю - право застройки. Шершеневич Г.Ф. определял его как «вещное, наследственное и отчуждаемое право возмездно владеть в пределах законом установленных сроков чужим земельным участком с целью возведения строений». После революции 1917 г. в связи с изданием Декрета ВЦИК от 20.08 1918 г. «Об отмене права частной собственности на недвижимость в городах»   институт застройки приобрел огромнейшее значение. Он был закреплен в ст. 71-84 ГК РСФСР 1922 г., ст. 71-86 ГК ВССР 1923 г. и просуществовал до 1948 г.

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

С учетом изложенного, возможно дать следующее определение вещного права: это право, предметом которого является вещь в материальном значении слова, закрепляющее принадлежность (присвоенность) этой вещи и отношение лица к ней, то есть непосредственное господство над этой вещью через совокупность определенных правомочий, и пользующееся абсолютной защитой

 Право  собственности  является  наиболее  широким  по  содержанию  вещным правом. В отличие от этого, ограниченное  вещное  право  представляет  собой право  на  чужую  вещь,  уже  присвоенную  другим  лицом  —   собственником.

В рамках исследования сущности вещных прав устанавливается их юридическая  специфика, которая состоит в следующем.  Во-первых, вещные права имеют абсолютный характер. Во-вторых, они имеют особый  объект - вещь в материальном значении слова (телесная вещь). В-третьих, вещные  права обладают специфическим содержанием, которое выражается в непосредственном  отношении лица к вещи без участия иных лиц. В-четвертых, вещные права защищаются  при помощи особых, вещно-правовых исков. В-пятых, способы и основания возникновения вещных прав, их виды и содержание определяются законом. В-шестых,  при столкновении вещного права с обязательственным правом последнее уступает место первому. В-седьмых,  вещные права передаются особым способом - путем передачи вещи. В-восьмых, вещные  права следуют за вещью.  Гражданский кодекс РБ в ст. 217 (п. 3 и 4) закрепил только два признака, характерных для ограниченных вещных прав - право следования и абсолютный характер защиты.

Белорусское гражданское законодательство предусматривает  несколько  групп ограниченных вещных прав. В эту  систему  входят,  во-первых.

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Гражданский кодекс Республики Беларусь// Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. – 1998. - №7-9.

Указ Президента РБ от 25 марта  2003  г.   №   118  "О   некоторых   вопросах   распоряжения государственным  имуществом" с изм. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2003. - №105.

Перечень государственных предприятий,  орга­низаций, учреждений и государственного имущества, которые не могут являть­ся предметом залога, утв указом Президента Республики Беларусь от 16 июля 1997 г. № 389// СП. - 1997. -  № 21

Закон Республики Беларусь «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним» от 22 июля 2002 г. №133-З // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2003. - №8.

Закон Республи­ки Беларусь «Об объектах, находящихся только в собственности государства» от 5 мая 1998 г.//Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь. – 1998. - №15.

Положение  о  порядке  осуществления сделок  по  распоряжению  имуществом,  находящимся  в  собственности Республики Беларусь, утв. Постановлением СМ РБ  от 29 сентября 2003 г. № 1226// Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2000. - №105.

Дата написания: 

15.08.2006

Страниц: 

36

Категории: